PROMOCIONES EN ASTURIAS

Os dejamos una nueva entrada con nuestras promociones de Asturias gestionadas por Progesde.

Residencial Postigo Bajo se localiza en Oviedo, este edificio de 5 alturas está compuesto por 3 locales y 40 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, tiene una ubicación idónea ya que se encuentra a cinco minutos del centro histórico (Ayuntamiento, Catedral, Plaza de Trascorrales…) y con un acceso inmejorable a las principales vías de comunicación de la ciudad y autopistas. Además cuenta con la posibilidad de elegir entre dos tipos de acabados interiores, el modelo Classic para los clientes más tradicionales y el modelo Trendy, un acabado más moderno. Además cuenta con trasteros y plazas de garaje.

 

Residencial Parque Atalía se localiza en Gijón, situado próximo a la Playa de Poniente, futura estación de ferrocarril y centro de la ciudad, con una amplia red de transporte público y excelente comunicación con las principales autopistas de acceso a la ciudad, se ubica en un entorno que goza de todos los servicios públicos (escolar, lúdico, sanitario, social, …). Este edificio formado por 67 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, trasteros y plazas de garaje tiene la posibilidad de elegir entre dos tipos de acabados interiores, el modelo Classic para los clientes más tradicionales y el modelo Trendy, un acabado más moderno.

 

 

Consulta las viviendas disponibles de las promociones de Residencial Postigo Bajo y de  Residencial Parque de Atalía.

PROMOCIONES EN MADRID

El pasado mes de septiembre comenzamos las obras de los promociones en el distrito de Tetuán (Madrid). No pierdan la oportunidad de vivir en el centro de Madrid, sintiendo la seguridad de vivir en un edificio moderno, dotado de la mejor tecnología y comodidades.

Residencial Juan de Olías, está ubicada en Calle Juan de Olías 10, contamos con la constructora GYOCIVIL. La  promoción cuenta con 25 viviendas de uno y dos dormitorios, con piscina, zonas comunes y 163 plazas de garaje, oportunidad única para olvidarte de los problemas de aparcamiento en la zona.

Si desea más información sobre Residencial Juan de Olías clique aquí

 

Residencial Paseo de la Dirección está compuesta por 12 viviendas de uno, dos y tres dormitorios, con piscina, zonas comunes y plazas de garaje en Paseo de la Dirección 166-168. La finalización de las obras de la mano de Técnicas Avanzadas de Obras y Caminos, está prevista para 2020.

Si desea informarse acerca del Residencial Paseo de la Dirección clique aquí

PROMOCIÓN EN BRUNETE

Con solo 3 viviendas disponibles, dejamos fotos del avance de obras del Residencial Sol de Brunete. Obras llevadas a cabo por Alza Obras y Servicios y comercializado por Gesurbe. El edificio está compuesto por 8 viviendas en planta baja y 12 dúplex en planta primera. Viviendas, con zonas comunes y piscina comunitaria, de 1 y 2 dormitorios quedando una única vivienda disponible de 1 dormitorio y el resto de 2 dormitorios.

Está ubicado en pleno casco urbano a pocos metros del Ayuntamiento, una zona tranquila, con servicios  y comercios a su alcance.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Infórmate de las ÚLTIMAS VIVIENDAS DISPONIBLES en el 654 77 48 12 o enviando un email a info@gesurbe.com

Toda la información sobre Residencial Sol de Brunete  AQUI

PROMOCIÓN EN TORRELODONES

Os enseñamos como avanzan las obras llevadas a cabo por Avintia, de nuestra promoción en Torrelodones, formada por 207 viviendas, 36 VPPB en venta, de las que solo 1 vivienda queda disponible para familia numerosa. Próximamente empezaremos con la adjudicación de las 171 viviendas en alquiler.

 

Infórmate de las condiciones en el 634 55 73 19 o enviando un email a info@gesurbe.com

Consulta todos los detalles de la promoción.

 

OBRAS NUEVAS EN VILLAVICIOSA DE ODÓN

El pasado mes de julio comenzamos las obras en el municipio de Villaviciosa de Odón de la mano de la constructora Cubosa. Está fantástica promoción formada por 18 chalets con un diseño exclusivo y elegante, distribuidos en dos plantas, cuenta con más de 1.800 m2 de zonas comunes y piscina, está prevista su finalización a finales de 2019 principios de 2020.

Consulta todos los detalles de la promoción.

HEMOS INICIADO LAS OBRAS EN BRUNETE

El pasado mes de febrero  comenzamos las obras en el municipio de Brunete de la mano de la constructora Alza Obras y Servicios. Está previsto que las obras de edificación finalicen aproximadamente en 15 meses, momento en el dará comienzo el procedimiento para la obtención de Licencia de Primera Ocupación.

La  promoción está compuesta por 20 viviendas de dos dormitorios, con piscina, ascensor y 25 plazas de garaje. Gracias a las comodidades que ofrecemos quedan las últimas viviendas disponibles, y está previsto que en los próximos meses, gracias a el reciente inicio de obras, termine la comercialización.

Hemos prestado especial atención en adaptar el proyecto a aquellas personas que quieran disfrutar de una vida relajada a pocos kilómetros de la ciudad, vivir en un municipio con encanto e historia y rodeados de un entorno natural.

 

Si desea informarse acerca del Residencial Sol de Brunete clique aquí

 

Residencial Fanjul 41 – Avance de Obras

Con solo 4 viviendas disponibles dejamos fotos del avance de obras del Edificio Fanjul 41. Promovido por Rover Alcisa y comercializado por Gesurbe el edificio de 9 alturas está compuesto por viviendas de 3 dormitorios provisto de zonas comunes, área de juegos infantiles y piscina comunitaria.

Está ubicado en plena Avenida del General Fanjul, una zona privilegiada dada su cercanía al núcleo céntrico de la ciudad, a escasos metros de la estación de cercanías Renfe y con servicios  y comercios a su alcance.

Toda la información sobre Residencial Fanjul 41  AQUI

¿SON LOS FONDOS DE INVERSIÓN UNA INVERSIÓN ALTERNATIVA ACEPTABLE FRENTE AL ALQUILER?

Dentro de las 31 categorías en las que se pueden clasificar los fondos de inversión, solo hay 8 (los que aparecen en naranja) son los mas rentables en los últimos 3 años con retornos acumulados superiores al 8 %.

ALTERNATIVOS. VOLAT. BAJA

ALTERNATIVOS. VOLAT. MEDIA

ALTERNATIVOS. VOLAT. MUY BAJA

DEUDA PRIVADA EURO

DEUDA PRIVADA GLOBAL

DEUDA PÚBLICA ESPAÑA

DEUDA PÚBLICA EURO

FONDO DE IICIL

FONDO DE INVERSIÓN LIBRE

GARANTIZADOS

MIXTO CONSERVADOR ESPAÑA

MIXTO CONSERVADOR EURO

MIXTO CONSERVADOR GLOBAL

MIXTO FLEXIBLE

MIXTO MODERADO GLOBAL

MONETARIO EURO

MONETARIO EURO PLUS

RETORNO ABSOLUTO. VOLAT. ALTA

RETORNO ABSOLUTO. VOLAT. BAJA

RETORNO ABSOLUTO. VOLAT. MEDIA

RETORNO ABSOLUTO. VOLAT. MUY BAJA

RF EURO CORTO PLAZO

RF EURO HIGH YIELD

RF EURO LARGO PLAZO

RF GARANTIZADO

RFI EMERGENTES

RFI GLOBAL

RV ESPAÑA

RV EURO

RV GARANTIZADO

RVI GLOBAL

De todos ellos los que mejores resultados por encima de una rentabilidad del 10 % acumulada en 3 años son los siguientes (elaboración propia tomando como fuente a VDOS Stochastics):

  • CX EVOLUCIO RENDES MAIG 2020, FI.-

Fondo de renta fija constituido en 2004 y gestionado por BBVA Asset MGTM que se dedica a invertir en deuda pública en euros.

Actualmente, su valor liquidativo está en 7,88 euros la participación y posee un patrimonio de 18 millones de euros. La aportación mínima son 1.000 euros. Tiene una comisión de suscripción y de reembolso del 5 %, una comisión fija de gestión del 0,25 % y otra de depósito de 0,05%. Posee una volatilidad del 1,43 %.

  • ARCANO EUROPEAN INCOME FUND, FIL A1.-

Fondo de Inversión Libre constituido en 2011 y gestionado por Arcano Capital que se dedica a invertir 50 % en préstamos corporativos y el resto en renta fija.

Actualmente, su valor liquidativo está en 13,50 euros la participación y posee un patrimonio de 46 millones de euros. La aportación mínima son 125.000 euros. Tiene una comisión de suscripción y de reembolso del 0 %, una comisión fija de gestión del 0,50 % y otra de depósito de 0,06%. Posee una volatilidad del 1,94 %.

  • ARCANO EUROPEAN INCOME FUND, FIL A1.-

Fondo de Inversión Libre constituido en 2011 y gestionado por Arcano Capital que se dedica a invertir 50 % en préstamos corporativos y el resto en renta fija.

Actualmente, su valor liquidativo está en 13,50 euros la participación y posee un patrimonio de 63 millones de euros. La aportación mínima son 125.000 euros. Tiene una comisión de suscripción y de reembolso del 0 %, una comisión fija de gestión del 0,50 % y otra de depósito de 0,06%. Posee una volatilidad del 1,94 %.

  • ARCANO EUROPEAN INCOME FUND, FIL A2.-

Fondo de Inversión Libre constituido en 2011 y gestionado por Arcano Capital que se dedica a invertir 50 % en préstamos corporativos y el resto en renta fija.

Actualmente, su valor liquidativo está en 13,39 euros la participación y posee un patrimonio de 7,5 millones de euros. La aportación mínima son 125.000 euros. Tiene una comisión de suscripción y de reembolso del 0 %, una comisión fija de gestión del 1 % y otra de depósito de 0,06%. Posee una volatilidad del 1,94 %.

  • EUROVALOR AHORRO TOP 2019, FI A.-

Fondo de renta fija euro constituido en 2006 y gestionado por Allianz Popular Asset Mgmt que se dedica a invertir en deuda pública en euros.

Actualmente, su valor liquidativo está en 126,46 euros la participación y posee un patrimonio de 57 millones de euros. La aportación mínima son 60.000 euros. Tiene una comisión de suscripción y de reembolso del 5 %, una comisión fija de gestión del 0,77 % y otra de depósito de 0,08%. Posee una volatilidad del 0,68 %.

  • BANKIA BONOS INTERNACIONAL, FI.-

Fondo de renta fija constituido en 1999 y gestionado por Bankia Fondos que se dedica a invertir en renta fija a través de IICs.

Actualmente, su valor liquidativo está en 10,01 euros la participación y posee un patrimonio de 32,5 millones de euros. La aportación mínima son 100 euros. Tiene una comisión de suscripción y de reembolso del 0 %, una comisión fija de gestión del 1,25 % y otra de depósito de 0,10%. Posee una volatilidad del 1,32 %.

  • ACACIA RENTA DINAMICA, FI.-

Fondo mixto flexible constituido en 2011 y gestionado por Acacia Inversión que se dedica a invertir en renta fija a corto en combinación con renta variable a corto.  Principalmente en letras del Tesoro a 1 año.

Actualmente, su valor liquidativo está en 6,47 euros la participación y posee un patrimonio de 15,7 millones de euros. La aportación mínima son 0 euros. Tiene una comisión de suscripción y de reembolso del 0 %, una comisión fija de gestión del 0,6 % y otra de depósito de 0,12%. Posee una volatilidad del 1,90 %.

La conclusión a la que se puede llegar es que la rentabilidad promedio que ofrecen estos FI a 1 año es de 2,72 %, a 3 años es de 4,12 % y a 5 años es de 4,23 % y siempre tomando aquellos que se encuentran en una rentabilidad acumulada superior al 10 % en 3 años.

Todo ello, además, con una volatilidad alta cercana al 2 %

Si tenemos en cuenta que a cierre de 2016 la rentabilidad bruta del alquiler se encuentra en un 4,4 % y la rentabilidad de la vivienda en un 8,8 % podemos sacar como conclusión que el sector inmobiliario y el del alquiler vencen claramente a las inversiones alternativas del momento.

Elaborado por Alejandro Pérez de Lucía – aperez@gesurbe.com