El éxito del Residencial Calle Alemania Sociedad Cooperativa Madrileña

Con apenas un mes de comercialización, el proyecto Residencial Calle Alemania Sociedad Cooperativa Madrileña, tiene ya 13 socios cooperativistas y por tanto, futuros propietarios de 13 de las 18 viviendas que componen la promoción. El secreto del éxito de éste proyecto radica en la combinación del tipo de promoción del proyecto (en cooperativa), el excelente diseño y la ubicación, pudiendo los propietarios acceder a un chalet de lujo a un precio muy competitivo 430.000€ + IVA en una de las mejores zonas de la Comunidad de Madrid.

La promoción se encuentra ubicada en la C/ Alemania, una de las zonas de nuevo desarrollo en el casco urbano de Villaviciosa de Odón, muy cerca del entorno natural del Arroyo de la Madre, una importante ruta de ecoturismo, y próxima al Campus de la Universidad Europea. Sus excelentes comunicaciones y accesos la convierten en una de las zonas más solicitadas de la Comunidad de Madrid. Todo ello sin olvidar que se encuentra muy cerca de hospitales como la Fundación Alcorcón y el Hospital Universitario de Móstoles, colegios públicos, institutos y centros comerciales.

La fantástica promoción, diseñada por el estudio de arquitectura Sanco Arpa, es un conjunto residencial con un diseño exclusivo y elegante, en la que las viviendas disponen de amplias superficies de 260,00 m2 y 266,95 m2, en grandes parcelas que oscilan entre 251,20 m2 y 418,05 m2 además de disponer de más de 1.800 m2 de zonas comunes, en las que los propietarios podrán disfrutar de piscina y grandes áreas de esparcimiento donde pasar el tiempo libre. Las viviendas están proyectadas con una distribución muy bien aprovechada en 2 plantas, orientaciones eficientes desde el punto de vista del consumo energético, estancias muy luminosas gracias a las grandes superficies de ventanas y puertas, 4 dormitorios, 3 baños, 1 aseo, cocina y salón-comedor con acceso directo al jardín. Además bajo rasante cuentan con garaje subterráneo y una sala para usos múltiples.

El sistema de cooperativa es una de las principales razones por las que decidirse por estas viviendas, ya que al ser la propia cooperativa la que promociona el proyecto, el propietario-socio puede adquirir la vivienda a precio de producción, en general entre un 20 y un 30% por debajo del precio de mercado. Los cooperativistas son quienes, en igualdad, toman las decisiones y la vivienda será el resultado de sus sugerencias y necesidades. La figura autopromotora de la cooperativa (promotor y socio cooperativista son uno mismo) unida a la experiencia y profesionalidad del equipo gestor de Gesurbe Project, S.L. facilitan el éxito de la promoción lo que reduce el riesgo de ejecución. Así mismo, el sometimiento de las cuentas de la cooperativa a una Auditoría independiente y la profesionalidad de la gestora ofrecen tranquilidad y seguridad al cooperativista.

Residencial Calle Alemania Sociedad Cooperativa Madrileña confía, para cumplir con éxito los objetivos propuestos por la cooperativa, lograr la reducción de costes, el cumplimiento de plazos y la transparencia de las gestiones, en Gesurbe Project, S.L. para la gestión, por su experiencia en el mundo de la promoción de viviendas en régimen de cooperativa y en Novogar para la comercialización de las mismas.

La experiencia de Gesurbe Project, S.L. en el mundo de las cooperativas de viviendas viene acreditada por el amplio conocimiento de la gestión integral de cooperativas, que viene desarrollando profesionalmente hace más de 20 años. Desde entonces y hasta hoy ha gestionado, interviniendo en todos los ámbitos de la gestión de cooperativas, finalizando y entregando todas las viviendas sin ningún tipo de incidencias, ni jurídicas, ni técnicas, ni financieras.

Por su parte, Inmobiliaria Novogar fue fundada en abril de 1995, con más de 20 años de trayectoria profesional. Hoy, es una de las principales empresas de servicios inmobiliarios de la Comunidad de Madrid, en la zona Sur Oeste y muy especialmente en Móstoles, donde tienen dos oficinas al servicio de sus clientes.

Tanto la gestora Gesurbe como la inmobiliaria Novogar prevén que los cinco chalets que queda n disponibles en la actualidad se adjudiquen a muy corto plazo debido al éxito del que está disfrutando esta promoción.